Alaia | Balneário Camboriú

✨🌊🏙️ Alaia | Balneário Camboriú – SC

Viver com intenção.

Chega um momento em que algumas coisas simplesmente começam a importar mais: experimentar a vida em novos espaços, sentir o tempo, estar mais perto do mar. O Alaia é a resposta da Embraed para quem busca uma vida mais genuína, leve e significativa — onde cada detalhe é vivido com propósito.

📍 Av. Brasil – Centro | Balneário Camboriú – SC

🌊 Próximo à praia, com fácil acesso à Av. Atlântica, comércio, restaurantes e serviços

🚗 Localização central e estratégica no coração da cidade

🏢 O empreendimento:

✔️ 162 metros de altura | 51 pavimentos + 1 subsolo

✔️ 74 apartamentos exclusivos (2 por andar)

✔️ Fachada contemporânea

✔️ Hall social com pé-direito duplo

✔️ 3 elevadores (2 sociais + 1 emergência)

✔️ Gerador próprio para áreas comuns

✔️ Automação de iluminação, áudio, vídeo e climatização nas áreas comuns

✔️ Sistema de barramento blindado

✔️ Entrada para banhistas com lava-pés

✔️ Minimercado para uso dos moradores

✔️ Bicicletário equipado para guarda e manutenção

✔️ Projeto paisagístico por Benedito Abbud

✔️ Arquitetura por MANNZ

✔️ Interiores por Anastassiadis Arquitetos

🌟 Mais de 2.500 m² de lazer em 2 pavimentos (22 ambientes):

Lazer 1 – 7º pavimento (2.063 m²):

🏊 Piscina adulto com raia

🍹 Pool bar e hidromassagem

🛋️ Pool lounge

🏊 Piscina interna

🍖 Espaço grill

🌿 Garden gourmet

🎾 Quadra de padel

👶 Brinquedoteca

🎠 Playground

🏋️ Academia

Lazer 2 – 8º pavimento (462 m²):

🍻 Pub

🎉 Salão de festas

📐 Apartamentos com 4 suítes (todos os tipos):

Tipo A (10º ao 23º andar):

▫️ 182,93 m² privativos

✔️ 4 suítes (1 master)

✔️ Living integrado (~58 m²)

✔️ Sacada com churrasqueira a carvão

✔️ 3 vagas

Tipo B (25º ao 45º andar):

▫️ 182,93 m² privativos

✔️ 4 suítes (1 master)

✔️ Living integrado (~59,5 m²)

✔️ Sacada com churrasqueira a carvão

✔️ 3 vagas

Diferenciados (9º andar):

▫️ 263,41 m² a 266,59 m² privativos

✔️ 4 suítes (1 master)

✔️ Living integrado + terraço com piscina privativa

✔️ 4 vagas

Cobertura Horizontal (47º andar):

▫️ 401,25 m² privativos

✔️ 4 suítes (master com walk-in closet)

✔️ Living com pé-direito duplo

✔️ Terraço com piscina privativa

✔️ 6 vagas

Cobertura Duplex (48º e 49º andares):

▫️ 390,60 m² privativos

✔️ 4 suítes (master com walk-in closet)

✔️ Andar social independente

✔️ Living com pé-direito duplo + terraço com piscina privativa

✔️ 6 vagas

🎨 Acabamentos e diferenciais internos:

✔️ Piso vinílico nas suítes

✔️ Churrasqueira a carvão com exaustão mecânica monitorada

✔️ Suítes com persianas motorizadas integradas

✔️ Infraestrutura para automação audiovisual e climatização

✔️ Infraestrutura para aquecimento de água e recirculação

✔️ Gás natural canalizado (SC Gás)

✔️ Tomadas USB-C nas suítes e living

✔️ 1 Hobby Box por apartamento

✔️ Box com shampoo holder

🔒 Segurança e tecnologia:

✔️ Controle de acesso por reconhecimento facial

✔️ Monitoramento por câmeras em todo o condomínio

✔️ Sistema sprinkler nos apartamentos e áreas comuns

✔️ Botão de emergência para desligamento da bomba da piscina

✔️ Pavimento de reduto resistente ao fogo

🌱 Sustentabilidade:

✔️ Coleta seletiva com lixeiras exclusivas

✔️ Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

✔️ Ponto de carregamento para bicicletas e patinetes

✔️ Captação de água pluvial com aproveitamento da chuva

✔️ Sensores de presença nas circulações

💎 Diferenciais Embraed:

• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Ambientes sociais com Wi-Fi
• Projeto de esquadrias de alto desempenho
• Projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud
• Arquitetura e interiores por escritórios consagrados

🌴 Por que Balneário Camboriú?

A cidade que une belezas naturais, infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, com vocação para receber investidores e moradores que buscam o melhor da vida urbana e litorânea.

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