Marena | Balneário Camboriú

🌊✨🏙️ Marena | Balneário Camboriú – SC

Ressignificar o que já é incomparável.

Inspirado na brasilidade, na liberdade e na conexão com o mar, o Marena chega para redefinir o conceito de viver no centro de Balneário Camboriú. Com arquitetura contemporânea assinada por Baggio Schiavon e paisagismo conceitual tropical, o empreendimento integra natureza, luz, ventilação e bem-estar em um só lugar — mesmo no coração da cidade mais vibrante do litoral catarinense.

📍 Rua 1910 – Centro | Balneário Camboriú – SC

🌊 Apenas 140 metros do mar

🚗 Próximo a escolas, gastronomia, lojas, serviços, lazer e fácil acesso às principais vias

🏢 O empreendimento:

✔️ 60 pavimentos | 196 metros de altura

✔️ 131 apartamentos (8 tipologias)

✔️ Fachada contemporânea e imponente

✔️ 5 elevadores (sociais, serviço e emergência)

✔️ 8 salas comerciais térreas com mezanino

✔️ Projeto de paisagismo tropical integrado

✔️ Ambientes integrados com abundância de luz natural

🌟 Aproximadamente 4.270 m² de áreas de lazer (7º e 8º pavimentos):

Lazer inferior (7º pavimento):

🏊 Piscinas externas com revestimento Cristal Pool (orgânicas, inspiradas na natureza)

🏊 Piscina infantil

🏊 Piscina coberta aquecida com raia

🧖 Sauna úmida

🏠 Casa da Piscina (espaço privativo com piscina exclusiva)

🌿 Jardim Marena

🏸 Quadra recreativa

🪵 Quiosque

🎠 Parquinho com brinquedos exclusivos

🏡 Casa do Sítio integrada ao espaço Festas Infantil

🎉 Festas Infantil (integrado à Casa do Sítio e Parquinho)

💻 Digital Work

🐾 Parcão

🏋️ Academia

💆 Sala de Massagem

💅 Espaço Beleza

🍽️ Espaço Gourmet (com área externa)

🛒 Mercadinho

Lazer superior (8º pavimento – aproximadamente 570 m²):

🎉 Salão de Festas

🍖 Varanda Gourmet

🛋️ Lounge Marena

👶 Baby Gym

🌿 Varanda com vista para piscina e áreas comuns

📐 Tipos de apartamentos:

Diferenciados (9º pavimento – acima do lazer):

▫️ 251,77 m² a 283,56 m² privativos

✔️ 4 suítes (master com closet, banheira de imersão e cuba dupla)

✔️ Living amplo (até 45,43 m²)

✔️ Área gourmet com churrasqueira a carvão

✔️ Piscina privativa + ampla área externa (até 97 m²)

✔️ Elevador com acesso direto ao apartamento

✔️ 4 vagas de garagem (1 com ponto para carro elétrico)

Tipo A (10º ao 38º pavimento – 3 apartamentos por andar):

▫️ 171,66 m² a 178,17 m² privativos

✔️ 4 suítes (master com closet, banheira de imersão e cuba dupla)

✔️ Living (até 45,44 m²)

✔️ Varanda com churrasqueira a carvão (até 11,44 m²)

✔️ 3 vagas de garagem (1 com ponto para carro elétrico)

Tipo B (40º ao 59º pavimento – 2 apartamentos por andar):

▫️ 224,72 m² a 225,25 m² privativos

✔️ 4 suítes (master com closet, banheira de imersão, cuba dupla, balcony)

✔️ Living (até 54,20 m²)

✔️ Varanda com churrasqueira a carvão (até 18,52 m²)

✔️ 3 ou 4 vagas de garagem (1 com ponto para carro elétrico)

Cobertura (60º pavimento):

▫️ 224,72 m² privativos

✔️ 4 suítes (master com closet, banheira, cuba dupla, balcony)

✔️ Living de 53,09 m²

✔️ Varanda com churrasqueira a carvão (18,52 m²)

✔️ 4 vagas de garagem

Cobertura Duplex (59º e 60º pavimentos):

▫️ 451,86 m² privativos

✔️ 4 suítes (master com 55,57 m², closet, banheira, cuba e chuveiros duplos)

✔️ Living de 119,60 m²

✔️ Deck de 35,64 m² + varanda + piscina privativa com vista para o mar

✔️ Pavimento social e íntimo separados

✔️ Elevador com acesso direto ao apartamento

✔️ Entradas social e serviço independentes

✔️ 4 vagas de garagem (1 com ponto elétrico)

🎨 Acabamentos e diferenciais internos (todos os apartamentos):

✔️ Rebaixo de gesso com contorneiros em todo o apartamento

✔️ Porcelanato na área social | Piso vinílico na área íntima

✔️ Revestimento cerâmico nas paredes dos banheiros e área de serviço

✔️ Suítes com persianas motorizadas integradas

✔️ Infraestrutura para automação de iluminação, áudio, vídeo e climatização

✔️ Sistema mini VRF com cassetes 1 via

✔️ Infraestrutura para aquecedor e anel de recirculação de água quente

✔️ Tubulações de água quente e fria em PPR

✔️ Tomadas USB nas suítes e living

✔️ Cozinha com infraestrutura para geladeira, lava-louças e coifa/exaustor

✔️ Banheiro master com estrutura para duas cubas, ducha higiênica e banheira de imersão

✔️ Churrasqueira a carvão

✔️ Ponto para carregamento de carro elétrico por apartamento

🔒 Segurança, tecnologia e sustentabilidade:

✔️ Controle de acesso por biometria e reconhecimento facial

✔️ Sistema de monitoramento por câmeras

✔️ Gerador para sistemas de emergência, segurança, áreas comuns e elevadores

✔️ Sensores de presença nas circulações

✔️ Depósito de resíduos comum e reciclado com coleta seletiva

✔️ Reaproveitamento de água pluvial

✔️ Medidores individuais de água, luz e gás

💎 Diferenciais Embraed:

• Wi-Fi em todas as áreas comuns e de lazer
• Acessibilidade em todas as áreas
• Bicicletário com bike station
• Área exclusiva para funcionários do condomínio
• Padrão Embraed de excelência em acabamentos e serviços

🌴 Por que Balneário Camboriú?

Uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil, natureza exuberante, lifestyle cosmopolita, infraestrutura completa e localização estratégica. Um destino dos sonhos para quem busca o incomparável.

📲 Entre em contato e saiba mais sobre esse magnifico emprrendimento.

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