Gales Village | Balneário Camboriú

🏰✨🌿 Gales Village | Balneário Camboriú – SC

Mais um clássico Embraed.

Inspirado na nobreza e cultura do País de Gales, bem como nos valores e tradição da realeza britânica, o Gales Village traz a harmonia entre o neoclássico e o contemporâneo. Com fachada de estilo neoclássico imponente e elegante, o empreendimento apresenta o equilíbrio perfeito entre arquitetura e interiores, refletindo sofisticação, personalidade e elegância atemporal.

📍 Rua 3140 – Centro | Balneário Camboriú – SC

🏛️ Região cosmopolita e de alto padrão

🍽️ Próximo a restaurantes renomados (Lucca Cantina, Decanter, Barolo Trattoria), academias (SmartFit, Wave), food halls (Passeio San Miguel, PZ Ecomall), lojas de design (Jader Almeida, Natuzzi, Embraed Home) e comércios exclusivos

🚗 Fácil acesso às principais avenidas da cidade

🏢 O empreendimento:

✔️ 43 pavimentos | 139 metros de altura

✔️ 66 apartamentos (2 por andar)

✔️ Fachada estilo neoclássico

✔️ Hall de entrada social com pé-direito duplo

✔️ 3 elevadores (2 sociais + 1 emergência)

✔️ 10 salas comerciais com mezanino no térreo

✔️ Projeto paisagístico

✔️ Automação de iluminação, áudio, vídeo e climatização nas áreas comuns

✔️ Sistema de barramento blindado

✔️ Gerador próprio para o condomínio

✔️ Gales Market: minimercado para uso dos moradores

✔️ Bicicletário equipado para guarda e manutenção

✔️ Entrada para banhistas com lava-pés e fácil acesso aos boxes de praia

🌟 1 pavimento inteiro de lazer – mais de 1.600 m² com 14 ambientes:

🏊 Piscina adulto

🏊 Piscina infantil

🌿 Garden Gourmet

🏋️ Academia

💆 Sala de massagem

🧖 Sauna seca e úmida

🛁 Spa

🍖 Sport Grill

⚽ Futebol society

🎉 Salão de festas

👶 Brinquedoteca

🎠 Playground

👨‍💻 Coworking

☀️ Terraço da piscina com espreguiçadeiras

📐 Tipos de apartamentos:

Apartamentos Tipo (8º ao 39º pavimento):

▫️ 152,82 m² privativos

✔️ 3 suítes

✔️ Living de 39,28 m²

✔️ Sacada com churrasqueira a carvão (sistema de exaustão mecânica)

✔️ Cozinha, lavabo, área de serviço

✔️ 3 vagas de garagem (1 com ponto para carro elétrico)

Diferenciados (7º pavimento – acima do lazer):

▫️ 228,59 m² a 231,14 m² privativos (com terraço descoberto de até 89,12 m²)

✔️ 3 suítes (1 master)

✔️ Living de 39,28 m²

✔️ Sacada + terraço frontal e fundo

✔️ Churrasqueira a carvão com exaustão mecânica

✔️ 4 vagas de garagem (1 com ponto elétrico)

✔️ Infraestrutura para ofuró

Cobertura Duplex (40º e 41º pavimentos):

▫️ 292,04 m² privativos (com terraço de 33,98 m² + piscina privativa)

✔️ 4 suítes

✔️ Pavimento superior: estar social, jantar, cozinha, lavabo, terraço com piscina

✔️ Pavimento inferior: estar íntimo, sacada, 4 suítes

✔️ Churrasqueira a carvão com exaustão mecânica

✔️ 4 vagas de garagem (1 com ponto elétrico)

🎨 Acabamentos e diferenciais internos (todos os apartamentos):

✔️ Piso vinílico nas suítes

✔️ Suítes com persianas motorizadas integradas

✔️ Banheiro da suíte master com infraestrutura para 2 cubas

✔️ Churrasqueira a carvão com exaustão mecânica monitorada na guarita

✔️ Infraestrutura para automação audiovisual e climatização

✔️ Infraestrutura para aquecedor e sistema de recirculação de água quente

✔️ Gás natural canalizado (SC Gás)

✔️ Área de serviço com exaustão para máquina de secar

✔️ Tomadas USB nas suítes e living

✔️ Box com shampoo holder

✔️ 1 Hobby Box por apartamento

🔒 Segurança:

✔️ Controle de entrada por reconhecimento facial

✔️ Sistema de monitoramento por câmeras

✔️ Sistema sprinkler nos apartamentos e áreas comuns

✔️ Lixeira com acionamento da porta na guarita

✔️ Dispositivo eletrônico de controle de acesso à piscina

✔️ Botão de emergência para desligamento da bomba da piscina

✔️ Espaço específico para delivery

✔️ Pavimento de reduto resistente ao fogo

🌱 Sustentabilidade:

✔️ Coleta seletiva com lixeiras exclusivas

✔️ 1 ponto por apartamento para carregamento de carro elétrico

✔️ Ponto de carregamento para bicicletas e patinetes

✔️ Captação de água pluvial com aproveitamento da água da chuva

✔️ Sensores de presença nas circulações

💎 Diferenciais Embraed:

• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Ambientes sociais com Wi-Fi
• Escada com ventilação natural
• Projeto de esquadrias de alto desempenho
• Personnalité: serviço de personalização de layout, revestimentos e acabamentos pelo padrão Embraed

🌴 Por que Balneário Camboriú?

Uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil, natureza exuberante, lifestyle cosmopolita, infraestrutura completa e localização estratégica. O Gales Village está no coração do centro, rodeado pelo que a cidade tem de melhor.

📲 Entre em contato e saiba mais sobre esse magnifico emprrendimento.

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